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Lenguaje hipotecario: ¿Qué es el Euribor?

Qué es el Euribor - Respondemos a la gran pregunta sobre nuestra hipoteca

Cuando tomamos la decisión de comprar una nueva casa, además de buscar la ayuda de los mejores profesionales inmobiliarios (como los que formamos parte de Agenzia Immobiliare Tenerife), nos enfrentamos a un sinfín de preguntas a las que no siempre podemos y sabemos responder. Por ejemplo, a la hora de contratar una hipoteca, elegir con qué banco. A la hora de tomar esta elección, sin duda otra de las preguntas que nos solemos hacer es ¿ qué es el Euribor ?. Hoy, en nuestra nueva entrada en el blog vamos a intentar ponerle respuesta a esta pregunta; normalmente se trata de un tema farragoso pero que, sin embargo, vamos a intentar afrontar con la mayor sencillez posible.

¿Qué es el Euribor? La gran pregunta

Euribor, técnicamente, es el acrónimo de Euro Interbank Offered Rate; es decir, el tipo europeo de oferta interbancaria. Se trata de un índice de referencia publicado diariamente que indica el tipo de interés promedio al que un gran número de bancos europeos dicen concederse préstamos a corto plazo entre ellos para, de esa forma, prestárselo a terceros (tanto particulares como empresas).

Se calcula como promedio del tipo de interés que comunican los principales bancos que operan en Europa; además se utiliza como referencia para los préstamos hipotecarios, que inciden en el precio final de la compra de la nueva casa.

Nuestra nueva casa, un sueño hecho realidad

¿Cómo funciona el Euribor?

Como hemos dicho, los principales bancos publican sus cotizaciones diarias de la taza, redondeadas como máximo a dos cifras decimales; con un vencimiento que va de una semana a un año. Es requerido que cada banco ingrese sus datos, como muy tarde, a las 11.00, según el horario de Europa Central, de cada día. Dos minutos después los datos son publicados en los principales proveedores de información bursátil, usando el siguiente patrón:

Se elimina el 15% más alto y más bajo de las cotizaciones, a la vez que los resultantes se promedian, redondeando el resultado a tres decimales.

La importancia del Euribor en la hipoteca de nuestra nueva casa

Sin lugar a dudas, cuando damos el paso de comprar una nueva casa, y vamos a nuestro banco de confianza a contratar una hipoteca, el Euribor es un factor determinante. A fin de cuentas, tratándose de algo en lo que nos vamos a ver envueltos toda la vida, conviene conocer como funciona. Como hemos dicho, en resumen, es el interés al cual los bancos se prestan el dinero entre sí, para luego prestárselo a terceros.

El Euribor, a fin de cuentas, es un índice de referencia; un valor cuantificable al que poder asirnos a la hora de hacer unas previsiones. Dar el paso de contratar una hipoteca no es fácil; y no lo es principalmente por la gran cantidad de elementos que son desconocidos para la mayoría. Tipos de interés, qué es el Euribor, tasas, deducciones, todo ello se suma al ya de por si engorroso proceso. Sin embargo, si sabemos un poco mejor como funciona, podemos afrontarlo con más tranquilidad.

Tener nuestra nueva casa es como hacer un sueño hecho realidad. El proceso, es cierto, puede ser arduo; incluso con algunas decepciones. No obstante, el resultado obtenido, que no es otro que poner la piedra angular sobre la que edificar nuestra vida, bien lo merece. Y, además, con creces. Adaptando la famosa frase de París bien vale una misa, podríamos decir que Nuestra casa bien vale una hipoteca.

Desde Agenzia Immobiliare Tenerife esperamos haber ayudado a comprender un poco mejor qué es el Euribor; y con ello, ser capaces de ayudarles a poner inicio a sus planes de futuro para su hogar.

 

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