News

Check out market updates

¿Alquilar o comprar?

A la hora de planificar nuestro futuro tomamos como un hecho que la piedra angular del mismo ha de ser una casa. La gran duda que se nos plantea en ese momento es si nos interesa más comprar una vivienda o irse de alquiler; son dudas más que razonables llegados a ese punto. Por supuesto, si tenemos a alguien que nos pueda vender una casa, será aún mejor pero, ¿es alquilar, pensando en el largo plazo, una mala opción? En este artículo vamos a intentar dar razones para que cada cual, llegado el momento, estime cual será su mejor opción.

Por supuesto se trata de una decisión personalísima; puede que una de las más importantes en la vida. Es por ello que no queremos ofrecer respuestas categóricas, sino ofrecer diferentes visiones del tema. De esa forma, cada cual puede llegar a la conclusión que le parezca más acertada. Pero como todo en la vida, es importante empezar por el principio; saber que es cada cosa.

Comprar una vivienda, vender una casa, irse de alquiler o simplemente alquilar III

El alquiler: ¿que implica irse de alquiler?

Si nos atenemos a la definición de la Wikipedia, el alquiler es el contrato por el cual dos partes se obligan a trasferir, temporalmente, el uso y disfrute de un bien. En el campo que nos ocupa, sería un contrato de arrendamiento; el arrendador se obliga a transferirnos el uso de un bien inmueble a nosotros, arrendatarios. Nuestra obligación es la de pagar por el uso un precio cierto y determinado.

En el mundo actual, donde la movilidad laboral está a la orden del día, el alquiler es una de las opciones preferidas. Irse de alquiler, además, ya no tiene esas connotaciones negativas que tenía hace unos años. Alquilar implica, además, no tener ataduras a un lugar ni a una zona. Si por la razón que sea no estamos contentos, siempre podemos, casi sin más, mover nuestro hogar a otro lado. Nuestra casa va con nosotros a todas partes.

Evidentemente, tiene su parte negativa. Si lo que nos gusta es la estabilidad, evidentemente el alquiler no nos la da totalmente. El mismo punto positivo nombrado anteriormente puede ser negativo si nuestro gusto va por otro lado. También el hecho de que al no ser la vivienda de nuestra propiedad, el dueño pueda decidir vender la casa, o simplemente dejar de querer alquilarla.

No obstante, no hay opciones malas; solo es una evaluación de pros y contras. O como se diría en lenguaje empresarial: Un análisis DAFO.

Comprar una vivienda, vender una casa, irse de alquiler o simplemente alquilar II

Comprar una vivienda: ¿quién nos puede vender una casa?

Por otro lado, cuando el alquiler no es opción, ya sea por gustos personales o por necesidades, tenemos la compra de una vivienda. Evidentemente, el primer punto a valorar será encontrar quién quiere y puede vender una casa. De hecho, en algunas ocasiones, en el mismo lugar donde pudimos alquilar, el propietario nos puede dar la opción de comprar, restándonos del precio final lo ya amortizado por alquiler.

Esta es la opción preferida históricamente en España; país netamente comprador. Se estima que, para la mayor parte de los habitantes, se prefiere comprar una vivienda que no irse de alquiler. Es por esto que el mercado inmobiliario en España es muy constante; comprar y vender una casa es algo que se hace con relativa frecuencia. Evidentemente, la mayor ventaja de comprar es la estabilidad; estamos seguros que si compramos, vamos a pasar el resto de nuestra vida en ese hogar.

La desventaja, como no podía ser de otra manera, es el hecho de sentirnos atados; todo lo contrario que con el alquiler, claro está. Sin embargo, si lo que buscamos es permanecer en un sitio donde ya somos felices, comprar debe ser nuestra propiedad.

Comprar una vivienda, vender una casa, irse de alquiler o simplemente alquilar

Alquilar, comprar… una decisión personalísima

Evidentemente, desde Agenzia Immobiliare Tenerife no queremos decir que ha de hacer cada persona, es algo muy interno de cada uno. Solamente nos dedicamos a exponer ciertas fortalezas y ciertas debilidades pero, lógicamente, la decisión final ha de ser tuya y de nadie más.

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

Copy Protected by Chetan's WP-Copyprotect.